E’ l’unico grattacielo di Roma residenziale: si chiama Torre Eurosky. Ha poco da invidiare alle strutture simili di Milano. Si trova in zona Eur, al Torrino, per la precisione a Via Giorgio Ribotta. Il concetto che sta alla base di Eurosky è lo stile di vita di Manhattan. Dove la casa non è solo casa ma anche un pezzo di vita.
Perché, nelle varie arterie del grattacielo, ci sono cinema, palestra, spa, area lounge, portineria, una terrazza panoramica per eventi, ma anche una zona dedicata ai bambini con i giochi. Eurosky sta Roma Sud, all’altezza dell’incrocio dove la Cristoforo Colombo porta al mare di Ostia. Il grattacielo è stato disegnato dall’architetto Franco Purini: il primo appartamento è stato venduto nel 2014.
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Eurosky: il prezzo di un appartamento
Sul sito ufficiale di Eurosky c’è scritto che i piani sono 28. Non solo. La costruzione strizza l’occhio all’innovazione ecosostenibile e all’innovazione tecnologica. «Eurosky è un esempio di architettura virtuosa: pannelli fotovoltaici, raccolta dell’acqua piovana, raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, tutto contribuisce all’ecosostenibilità dell’edificio, certificato in classe energetica A», c’è scritto nella presentazione dell’edificio.
Ma quanto costa un appartamento di Eurosky? E’ complesso fissare un pezzo perché le abitazioni sono modulari e poi il piano incide parecchio sul costo finale. Del resto, un conto è vivere al primo o secondo piano di un grattacielo, un altro conto all’ultimo, con la vista panoramica su Roma.
Vedendo gli annunci degli appartamenti online si può notare che un monolocale di 50 metri quadri (al settimo piano) ha un costo inferiore ai 300 mila euro, mentre di 60 metri quadri intorno ai 310 mila euro (al diciassettesimo piano).
Salendo a una metratura di 120-130 metri quadri i prezzi si attestano intorno ai 550 mila euro. Ma esistono anche appartamenti extralarge dentro Eurosky, con finiture di prestigio, jacuzzi, parquet ovunque e biocamino: infatti, è presente un annuncio di un appartamento semi-arredato di oltre 200 metri quadri al ventesimo piano che ha un valore di mercato di 2.2 milioni di euro.
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Il condominio di Eurosky
Chiaramente incide e non poco il costo del condominio di Eurosky. Proprio perché la manutenzione di grattacielo super moderno, dalla pulizia agli extra (vedi per esempio la palestra), non è low cost. O almeno non paragonabile a quella di un condominio “normale“, dove magari non c’è neanche il portiere.
Negli annunci c’è scritto che il costo del condominio al mese di un monolocale di 50 metri quadri è di circa 150-160 euro. Per un bilocale o trilocale si sale intono ai 300-400 euro.
Articolo aggiornato in data 11 Marzo 2023
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